Francisco Belmonte · noviembre de 2026Qué es el ITP
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se paga al comprar una vivienda de segunda mano. Lo fija cada comunidad autónoma y se calcula sobre el precio de compra. Si la vivienda es nueva, en lugar del ITP pagas el 10 % de IVA más el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Tipos generales en 2026
| Comunidad | ITP general |
|---|---|
| Madrid | 6 % |
| Andalucía | 7 % |
| Comunitat Valenciana | 9 % (desde junio de 2026) |
| Galicia | 10 % |
| Cataluña | 10 %, hasta el 13 % por tramos |
En un piso de 236.000 € con un ITP del 8 % pagas 18.912 €. Ese dinero va aparte de la entrada.
ITP reducido para jóvenes
Varias comunidades bajan el ITP a los jóvenes: en Andalucía, del 7 % al 3,5 %; en Galicia, del 10 % al 3 %; y en Cataluña, del 10 % al 5 %. En Cataluña y Galicia el tipo joven es para menores de 36 años.
Con un piso de 150.000 € en Andalucía pasas de pagar 10.500 € a 5.250 €. Cada comunidad pone límites de edad, de precio de la vivienda y de ingresos, y cambian a menudo.
Fuentes: Tipos de 2026 según gibobs (julio de 2026). Comunitat Valenciana: TaxDown (octubre de 2026). Precio medio: idealista, octubre de 2026. Información general, no es asesoramiento fiscal.