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Hipoteca fija o variable en 2026: cuánto cambia la cuota con el euríbor

Con la fija pagas siempre lo mismo. Con la variable, la cuota baila con el euríbor. La pregunta es si podrías pagar la cuota más alta sin agobios.

Francisco Belmonte · noviembre de 2026

Cada punto, unos 65 € al mes

Hipoteca de 120.000 € a 25 años: al 3 % pagas 569 € al mes; al 4 %, 633 €; al 5 %, 702 €. Cada punto que sube el tipo son unos 65 € más al mes, unos 800 € al año.

El euríbor ha subido un punto en 2026

El euríbor a 12 meses ha pasado del 2,25 % en enero al 3,24 % en octubre de 2026. Con una hipoteca variable de 150.000 € a 25 años y un diferencial del 0,60 %, la cuota pasa de 699 € a 779 € al mes: 80 € más, casi 1.000 € al año.

Lo notarás en tu próxima revisión, que suele ser cada 6 o 12 meses.

¿Y el plazo? 15 o 30 años

120.000 € al 3 % fijo. A 30 años pagas 506 € al mes y unos 62.000 € de intereses. A 15 años pagas 829 € al mes, pero solo unos 29.000 € de intereses: unos 33.000 € menos.

El truco: elige el plazo más corto que puedas pagar sin agobios y, si te sobra dinero, amortiza.

Fuentes: Euríbor: idealista y hipotecas.me (octubre de 2026). Los tipos y el diferencial son ejemplos. Contenido divulgativo, no es asesoramiento financiero.